70年使用權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

1、區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)有處分的權(quán)利，使用權(quán)不一定有處分的權(quán)力。

2、產(chǎn)權(quán)是屬于完全物權(quán)，具有占有、使用、收益、處分四項(xiàng)基本權(quán)能，表明所有權(quán)歸個(gè)人所有。

3、使用權(quán)的獲得可能是基于別人的租讓，或者同意，或者是委托。不完全具有四項(xiàng)基本權(quán)能。沒(méi)有處分的權(quán)利。

4、產(chǎn)權(quán)：是所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益處分的權(quán)力，是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

5、使用權(quán)：法律用語(yǔ)，是指依法使用財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人。如中國(guó)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)，而國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)和事業(yè)單位根據(jù)國(guó)家的授權(quán)，對(duì)其所經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)家財(cái)產(chǎn)有使用權(quán)。