婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢

一、婚后獨(dú)自買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題：

首先需要明確的一點(diǎn)就是：如果產(chǎn)權(quán)屬于單方，那么這樣一來(lái)，就不得以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為出資。如果夫妻雙方共同出資，那么分割財(cái)產(chǎn)只能通過(guò)雙方協(xié)議和公證的形式進(jìn)行。

二、如何婚后買(mǎi)房才屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、婚前簽訂協(xié)議

若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過(guò)公證。這樣一來(lái)，婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

2、父母買(mǎi)房贈(zèng)予子女

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫(xiě)在出資人自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，不參與婚后財(cái)產(chǎn)分割的！

3、婚后買(mǎi)房協(xié)議

婚姻法當(dāng)中也有規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。另外，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

因此，夫妻可簽訂婚后買(mǎi)房協(xié)議，寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下。并且在辦理房產(chǎn)時(shí)，將公證書(shū)交給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)關(guān)就行了，這樣房子就永遠(yuǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

那么以上三個(gè)方法就是承認(rèn)婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的操作，不過(guò)據(jù)說(shuō)實(shí)際操作也是很難，涉及多方面的問(wèn)題等，當(dāng)然紀(jì)君是覺(jué)得百年修得同船渡，千年修得共枕眠的夫妻雙方，沒(méi)有必要為了這種做法把雙方的感情鬧僵吧，未來(lái)生活的路還很長(zhǎng)呢。