怎么把房屋贈(zèng)與小孩
精選回答
燕兒悠悠無(wú)影蹤 2024-09-03 12:32:17
(1)簽署確認(rèn)書(shū)
辦理贈(zèng)與手續(xù)的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料。
(2)房產(chǎn)評(píng)估
辦理完簽署確認(rèn)書(shū)等相關(guān)手續(xù),第二步就是等房管局派專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門測(cè)繪,然后等評(píng)估結(jié)果。
(3)辦理贈(zèng)與公證
贈(zèng)與公證是必須經(jīng)由國(guó)家公證機(jī)構(gòu)辦理的證明贈(zèng)與行為真實(shí)、合法的必要手續(xù)。
(4)各項(xiàng)稅費(fèi)
一般情況下,房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納契稅、印花稅和登記費(fèi)。
(5)辦理新房產(chǎn)證
最后一步就是辦理新房產(chǎn)證。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物權(quán)法》第145條:建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。

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