個人住房貸款有哪幾種貸款方式
精選回答
童話皆是假 2024-12-20 12:49:03
1、商業(yè)住房貸款:商業(yè)住房貸款是不能申請公積金貸款的個人首選的貸款方式。信用良好,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具有償還貸款本息的能力的個人,支付不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款,并以所購房屋或貸款行認可的資產(chǎn)作抵押即可申請。
2、住房公積金貸款:住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請,由于住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì),貸款利率通常會比商業(yè)住房貸款的貸款利率要低。
3、組合貸款:當(dāng)個人貸款超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房公積金貸款的最高上限時,可能會使用到公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。組合貸款面向繳存住房公積金并符合商業(yè)住房貸款條件的個人開放申請。
4、住房儲蓄貸款:住房儲蓄貸款是指為了獲得住房貸款而預(yù)先在該行儲蓄的一種貸款方式,具有“先存后貸”、“固定利率”的特點。存款額達到約定的貸款條件后,存款人可以獲得相應(yīng)額度的低利率貸款用于支付購房款。

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